多个新盘现挞订爱海颂9宗

多个新盘因不同原因出现挞订个案。接连推迟交楼的长沙湾爱海颂于7月15日连录9宗挞大订个案，总成交价合共约8,881万元，以买家已付10%楼价计，料遭发展商杀订逾888万元。发展商长实发言人指，买家是因个人原因而选择挞订。另一边厢，同样一再延迟交楼日期的何文田傲玟，有三房买家选择终止买卖，并获退回订金及利息补偿。●香港文汇报记者 梁悦琴

成交记录册显示，长实与市建局合作发展的爱海颂7月15日新增9宗终止买卖合约记录，分布于第2、3、5座，每伙成交价774.7万至1,461.3万元，面积487至786方尺，分别于2019年10月至2020年6月成交，买家主要使用建筑期及长成交期付款。

长实：个人原因选择挞订

其中，第2座高层A室于2019年10月以1,461.3万元售出，已签定正式合约，买家采用建筑期付款，已缴付楼价约10%订金，被杀订146万元。第3座低层B室于2019年10月以1,305.5万沽出，买家同样选择挞大订。

长实发言人回覆指，该9宗挞大订个案与延迟交楼无关，买家是因个人原因而选择挞订，暂时亦未收到买家因延迟交楼而欲中止交易。

爱海颂由4座大楼组成，提供876伙，自2019年10月开始推售。项目原定于今年6月30日交楼，其后发展商先后两次推迟交楼日期，合共推迟约7个月，项目最新交楼日期为2022年1月26日。

傲玟买家获退订及利息

另一边厢，高银金融主席潘苏通私人持有的何文田傲玟交楼日期一再延迟，近日有三房买家选择终止买卖，获发展商退回订金及利息补偿。据一手销售资讯网资料，第2座12楼B室于7月13日终止买卖合约。该单位面积1,425方尺，三房间隔，原于去年4月20日以4,462万元沽出，成交尺价31,312元。发展商回覆表示，已于本月初通知各买家有关傲玟需延迟交楼事宜，受影响买家可选择继续完成买卖合约，或即时取消成交，后者将按照买卖合约之条款退回订金及利息补偿。

发展商又指，傲玟早前已取得占用许可证（又称入伙纸），惟受新冠肺炎疫情影响，部分建筑材料未能如期运送，导致项目施工期出现延误。该公司会继续监测项目工程进度，务求令项目尽快完工，并会与受影响的买家保持紧密沟通。

逸珑园逸璟‧龙湾成交终止

信和置业旗下的西贡逸珑园原本于2019年12月售出的1座7楼C单位，面积881方尺，成交价1,411.7万元，尺价16,024元，买家享先住后付优惠，惟已于成交记录册列明为终止买卖合约。中冶置业旗下荃湾西逸璟·龙湾原本于7月8日售出第1座1楼F单位，面积281方尺，成交价457.6万元，尺价16,285元，已列明为签订临时买卖合约后交易再未有进展。