美联：首4月内地买家比率升

回升并逐步逼近历史高位，当中亦有不少新来港人士入市。美联物业首席分析师刘嘉辉指出，美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处数据，按已知买家姓名作分析，今年首4个月内地买家（以买家姓名拼音辨别）占个人买家于香港一二手住宅注册量比率录约7.7%，比起去年首4个月约6.8%增加约0.9个百分点；若以金额计算，内地买家占个人买家于香港一二手住宅注册金额比率，由去年首4个月约10.5%，升至今年首4个月约11.2%，增加约0.7个百分点。

他认为，因目前香港与内地尚未通关，估计以上内地买家当中不少为早年移民香港并持有香港永久性居民身份证的新来港人士。他们锺情于一手私宅物业，亦成为内地买家入市本港住宅比率上升的动力。事实上，以注册量计算，今年首4个月内地买家购入一手私宅按年升约85%，比起同期整体一手私宅按年升约55%更急劲。正因新来港人士积极投入一手楼市，带动今年首4个月内地买家占个人买家于香港一手私宅注册量升至约11.9%，比起去年同期10.7%有所增加；至于内地买家占个人买家于香港一手私宅注册金额占比亦达约19.3%，与去年同期19.8%同样接近20%水平。