2024-05-07 28HSE 编辑部
界表示,写字楼交投出现「报复式反弹」。综合美联工商铺资料研究部及美联商业数据显示,4月份五十大指标甲厦共录得26宗买卖,按月大增逾86%,更创下自2018年3月份以后,即三年来新高纪录。
美联工商铺营运总监兼商业部董事翁鸿祥表示,去年底工商铺「撤辣」,加上本地疫情缓和,刺激市场交投气氛。
游资充裕 报复式反弹
另一方面,环球游资充裕,股市已经上升近一年,部分资金因而转投写字楼市场,带动交投出现「报复式反弹」,上月买卖宗数亦重回2017、2018年旺市的水平。展望后市,他认为政府已经推出「回港易」计划,现时亦与澳门及澳洲、新西兰等地商讨旅游气泡,相信稍后与内地通关也有望实现,因此对于今年的写字楼成交量感到乐观。
美联工商铺资料研究部及美联商业数据显示,4月份五十大甲厦共录得26宗买卖,较3月份的14宗升85.7%,成交面积共录11.1万方尺,按月挫13.2%,主要是因为3月份市场连录多宗全层大手买卖,推高基数所致。
总计今年首4个月,五十大甲厦合共录得62宗买卖,已经达到去年全年76宗的81.6%。若按区域划分,上月九龙区成交量占最多,期内录得17宗。
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