2024-04-27 28HSE 编辑部
没有最贵，只有更贵。黄竹坑站港岛南岸晋环上周五首度公布160伙价单后，纵然最平的一房单位都要过千万元，惟连日来已收3,000票。发展商昨日加推80伙，折实平均尺价31,652元，比首张价单折实平均尺价29,689元贵6.6%；581方尺两房单位折实1,695.9万元，最高折实尺价达38,155元。另一边厢，旺角ONE SOHO亦提价2%加推33伙，远洋地产旗下旺角烟厂街千望亦上载售楼书加入市区盘战团。●香港文汇报记者 梁悦琴
相对于晋环首张价单包括一至三房户，昨加推的80伙单位，只有两房及三房户。路劲地产销售及市场推广总监封海伦昨指出，加推单位包括30伙两房及50伙三房户，面积572至921方尺，以120天即供付款享最高18%折计，折实价1,695.9万元至3,243.2万元，折实尺价28,145至38,155元。
拟周末发售 四房招标
封海伦直言，晋环单位银码大，考虑到买家的负担能力，今批只有少数向深水湾游艇会单位加价2%，其他单位售价只是反映楼层因素，属原价加推。该盘最快今天公布销售安排，本周末进行首轮发售，将设大手客组别，亦有机会同步推出四房户招标。
累收3千票 港岛客占七成
消息指，截至昨晚该盘累收3,000票。她称，已入票者当中，港岛区占70%，九龙区占20%，其他区占10%，包括换楼客及投资者，首两张价单合共240伙价值约55亿元。
封海伦称，该盘家电投资约1.2亿元，厨房均选用德国Miele Generation 7000系列智能家电，住户可透过智能应用程式遥距操控。Miele香港及澳门区行政总裁林祖勤指，项目全数单位均会选用该系列的「蒸煮功能」嵌入式家电，部分两房及三房连开放式厨房单位，更引入「Full Surface (全表面感应)」设计电磁炉。
ONE SOHO提价加推
另一边厢，信和置业与庄士机构及市建局合作旺角ONE SOHO过去两日收票热烈，消息指累收逾580票。发展商昨提价2%加推33伙，面积285至320方尺，全属一房，最高14.5%折扣，折实平均尺价22,951元，折实价639.96万至744.7万元。
信和置业营业部集团联席董事田兆源表示，ONE SOHO昨日加推单位加幅约2%，主要反映单位所处楼层较高，以及可享更佳景观等因素，而项目有机会于本周末推售。
他称，本港低息环境持续，近期屯门及港岛区新盘反应亦相当热烈，可见用家及投资者对楼巿有信心。
GRANDE MONACO双破顶
至于会德丰地产旗下启德GRANDE MONACO昨招标售出1伙顶层特色户，为第1A座36楼A室，单位面积1,349方尺，连297方尺天台，四房双套户型，成交价5,464.7万元，尺价40,510元，创整个MONACO系列自今年初推出以来的售价及尺价新高。
有用
