豪宅受捧 珑珀山1期首标售40伙
文汇报  2021-04-09  新盘 

豪宅新盘持续受追捧,新地今年头炮新盘亦转推旗下沙田多石街的豪宅盘珑珀山第1期,并于昨日公布首推40伙招标发售,主打三四房标准户及5个特色户,首轮截标时间为下周五起(16日)至4月28日,其后接着4月29日起至6月30日期间截标。

仅提供建筑期付款

根据销售安排显示,首批40伙分布各座,包括Crown Tower的16至22楼A室、16至22楼B室、16至22楼C室、26楼Villa A室特色户;Queen Tower 1的16至22楼A室、16至22楼C室、6楼Garden Suite A室及B室、26楼Villa B室、27楼Penthouse B室单位;Queen Tower 2的16至22楼A室、16至22楼B室。

当中三、四房标准户的实用面积942至1,502方尺,而5个特色户中最大面积单位为 Crown Tower 26楼 Villa A单位,实用面积1,521方尺,平台面积250方尺,其馀4伙为Queen Tower 1的连花园或天台特色户,当中27楼Penthouse B实用面积为1,235方尺,天台面积699方尺。

根据招标文件显示,发展商仅提供建筑期付款计划,买家入伙收楼前支付15%楼价,买家可选择3%至9%印花税优惠回赠,亦可放弃印花税优惠。

云门售罄 套现逾32亿

另一边厢,华懋旗下已届现楼的九龙塘云门昨透过招标以1.168亿元(连车位)售出第2座12及15楼A室复式户,实用面积2,769方尺4房3套户,另连187方尺平台和919方尺天台,尺价42,181元。云门本月已连沽2伙特色户,套现总额逾2.38亿元,整个项目亦全数售罄,合共套现逾32亿元。

另外,莱蒙国际与俊和合作的窝打老道128 WATERLOO亦以1,330.6万元售出7楼B室,尺价25,490元,单位实用面积522方尺、两房连储物室(开放式厨房)间隔,买家选用「置轻松」付款计划。莱蒙国际销售及市场总监苏诵豪表示,买家为同区换楼客人。

皓畋录挞大订 下周一重标售

嘉里建设旗下已届现楼的何文田皓畋录一宗挞大订个案,单位为第7座12楼G室,实用面积975方尺,三房连套房间隔,原本于2018年9月以3,425.67万元售出,买家亦已签署正式买卖合约,惟于本周三决定(4月7日)挞大订,原买家选用Super 738 付款计划(即约两年成交期),料遭没收14%订金涉约480万元。

发展商已上载新销售安排,单位于4月12日(下周一)至6月30日以逐日截标方式发售。

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