2024-04-19 易发睇楼团
二手楼价的中原城市领先指数CCL报180.33点,按周跌0.33%,惟首季仍升2.33%。
中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,近四周CCL四大整体指数持续齐升齐跌,走势一致。即使今周齐跌,但四大整体指数仍比上一次低位高,每次高位亦比上一次高,走势显著向上。近四周计,CCL累升1.78%、CCL(中小型单位)累升1.49%、CCL Mass累升1.17%及CCL(大型单位)累升3.37%,整体楼价向上趋势明显。在用家支持下,CCL目标将挑战190点,期望年中前后达到。
CCL Mass报182.48点,按周跌0.55%;CCL(中小型单位)报180.5点,按周跌0.34%;CCL(大型单位)报179.48点,按周跌0.30%。四大整体指数上周同样急升后,今周正常回软,但仍然高于各自的低位。CCL较前周低位178.59点高出1.74点、CCL Mass高出1.44点、CCL(中小型单位)高出1.44点及CCL(大型单位)高出3.26点。
该行表示,四区指数今周一升三跌,新界西楼价指数报168.65点,按周升0.48%。新界东报192.31点,跌0.49%。九龙报178.29点,跌0.54%。港岛报184.13点,跌1.51%。
四区楼价 港岛首季独跌
回顾首季表现,CCL升2.33%、CCL Mass升1.77%、CCL(中小型单位)升2.16%、及CCL(大型单位)升3.27%。四区楼价指数方面,新界西升5.76%、九龙升1.66%、新界东升1.06%、港岛跌0.97%。
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