豪宅市旺 公司客1.589亿购天铸

近月豪宅新盘屡录高价成交，更再频现要付三成「辣招税」的公司名义买家。最新一宗是早前以近1.6亿元向新地购入何文田天铸一个高层复式户，买家为海外注册公司，需支付达楼价三成的辣税，即涉逾4,700万元。

需付辣税逾4769万元

据土地注册处资料，天铸第7座28及29楼A室于本月初签定正式买卖合约以1.58991亿元成交，买家为天琴集团有限公司（SKY MELODY GROUP LIMITED）。该公司并非本地注册公司。由于买家以公司名义入市，须支付楼价三成的辣税、即涉及税款合共4,769.73万元。

该复式单位实用面积2,373方尺，连670方尺平台，属五房间隔，成交尺价达6.7万元。买家采用150日成交期，可获两个停车位的优先认购权。

另外，豪宅新盘昨日持续受捧。南丰旗下已届现楼的筲箕湾香岛亦以6,280万元售出1个天台特色户（连双车位），单位为第5座30楼C室，实用面积2,105方尺连656方尺天台，尺价29,834元，买家成交期为267日。

尚悦．天城录双破顶

恒基地产旗下已届现楼的元朗唐人新村尚悦．天城透过招标以2,839.2万元售出1号屋（连车位），洋房实用面积1,825方尺、连天台433方尺、前庭161方尺及花园429方尺，尺价15,557元，成交价及尺价再创项目双新高纪录。

百利保及富豪酒店合作发展的沙田九肚富豪．山峯以招标售出一个分层单位，单位为第2座2楼A室，实用面积2,107方尺，四房四套间隔，成交价4,573万元（连车位），尺价21,704元，买家成交期720日，及可提前入住。