全港最贵 种植道大屋月租135万

租期至少三年 够买太古城5个两房单位

新冠肺炎疫苗开始接种利好本港经济复苏，加上不少大型企业来港上市，带动一批高管的租务需求。九仓首推山顶种植道11 Plantation Road、面积逾万尺的1号屋以招标形式招租，并于上周三截标，发展商昨公布落实以月租135万元租出，创全港住宅月租新高纪录，尺租达125元。发展商随即加推2号及3号屋招标出租，面积分别10,344及7,704方尺，招标日期首轮为3月9日，次轮为3月22日。●香港文汇报记者 梁悦琴

刚租出的1号屋面积10,804方尺，为项目面积最大的独立屋，楼高4层，设有私家泳池，标准装修，拥有维港海景及南区的双景观，租期至少3年，按135万元月租计，涉及金额达4,860万元，足够买太古城5伙两房单位。据区内代理透露，现时山顶种植道一带大部分旧屋的尺租约70至80元，今次尺租已比同区贵56%至78%。

尺租贵同区56%-78%

据项目招标文件所见，1号洋房租客须支付一张或多张金额合共等于100万元的本票，以作为部分临时按金，另须支付按金馀款。文件又显示，单位配备一系列Miele及Sun Zoero炉具及家庭电器等。

据介绍，1号屋全层私人宴会厅可享270度环回维港海景及南区景致，而前后花园面积达2,333方尺，并提供达2,700方尺独立车库。主人厢房设有起居室、男女主人睡房、浴室以及衣帽间。

11 Plantation Road前身为九仓持有的Mountain Court，属重建项目，分两期重建，共有7幢独立洋房，面积6,000方尺至1万方尺，每幢均设私人地库、花园及升降机。当中，地库面积达2,700方尺，可用作车库或多用途空间。

项目由系内会德丰地产负责发展、夏利文物业租务负责出租。项目设有严密4重保安系统，包括玻璃破损感应器以及远红外线感应器等，并委托专业保安公司保障住户安全。而物业管理公司设有24小时专业礼宾管理服务。

77/79 Peak Road尺价破顶

另外，九仓持有、会德丰地产发展及销售的山顶77/79 Peak Road透过招标以逾5.58亿元售出77F Peak Road洋房，面积6,061方尺，尺价达92,088元，创项目新高尺价。项目首轮标售3幢洋房于两星期内全数沽清，总成交逾17亿元。