住宅租金5连跌

踏入传统租务淡季，租金续呈跌势。美联「租金走势图」今年1月以实用面积计算的私人住宅平均尺租报34.26元，按月续跌0.4%，连跌5个月，比起去年同期平均36.18元下跌5.3%。然而，月租逾10,000至15,000元单位比率达38.1%，按年增6.9个百分点

逾1万至1.5万元个案比率最高

美联物业首席分析师刘嘉辉指出，若以今年1月与去年同期比较，从该行促成的租务个案计算，1月月租10,000元或以下比率7.5%，比起去年1月5.2%增加2.3个百分点；月租逾10,000元至15,000元租务个案比率达38.1%，为各月租之中最高，按年增加6.9个百分点。

反观，月租逾15,000元至20,000元租务个案比率录24.8%，较去年1月25.8%减少1个百分点；至于月租逾20,000元比率录29.5%，较去年同期的37.8%大减8.3个百分点。