2024-05-03 28HSE 编辑部
(记者 梁悦琴) 牛年股楼皆旺，新盘抢闸出击。会德丰地产旗下启德GRANDE MONACO今日开价，会德丰地产常务董事黄光耀表示，由于1月开售系内MONACO向隅者众，GRANDE MONACO首张价单将提供多于两成单位(即逾50伙)，包括一房至四房户，基于景观更佳及更低密度设计，售价料比MONACO有一成升幅，该盘会于明日起对外开放示范单位及收票。
黄光耀指出，GRANDE MONACO首张价单定价将参考MONACO成交、同区一手及九龙站新近成交，亦会继续提供一、二按。MONACO累售330伙，占可售单位逾90%，套现近39.7亿元，平均尺价近2.5万元，其中顶层天际特色户造价4,928万元，尺价35,352元。
料较MONACO提价一成
GRANDE MONACO 特意规划前面为低座单位，即使是高座3楼单位的住户亦高于低座，景观不会被遮挡。该盘提供全新三房示范单位，以第1A座18楼A单位为蓝本，实用面积827平方尺，属3房1套连工作间及洗手间加储物房户型，厅房同向可享有东南维港海景，不设玄关及工作平台，同类单位只有28伙。
该盘亦提供四房户，其中第1A座18楼B单位，实用面积961平方尺，属4房1套连工作间及洗手间户型，是标准单位中最大尺数，大厅及大部分房间同向，配合玻璃幕墙，尽拥开扬维港海景。
帝御．岚天超购逾31倍
另一边厢，香港小轮夥帝国集团合作屯门青山湾帝御．岚天本周六发售次轮128伙，负责销售的恒基物业代理营业（一）部总经理林达民表示，该盘至今累收4,206票(中介人占30票)，超额登记31.8倍。
恒基地产旗下已届现楼的元朗尚悦．岭以468.73万元售出第1座28楼K室，实用面积195方尺连131方尺天台特色户，尺价24,037元，为项目第二高尺价纪录。
迎海．骏岸单日沽两伙
同系牵头发展、已届现楼的马鞍山迎海．骏岸昨连沽2伙，吸金4,722.6万元。其中第6座19楼A室(连租约)透过招标以2,398.8万元售出，单位实用面积1,454方尺，四房户，尺价16,498元。另外，第6座11楼A室同样透过招标以2,323.8万元售出，实用面积1,454方尺，四房户，尺价15,982元。上述两名买家选用120日成交，买家正式完成交易后，均可获楼价2%现金回赠。
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