一手盘频推售 两日成交近340伙

(记者 颜伦乐) 第4波疫情来势汹汹，但发展商仍然积极推盘。过去的周六日不乏新盘开卖，其中五矿地产旗下油塘蔚蓝东岸周六全新发售，新地亦于当日重推南昌站上盖汇玺III，涉及78伙，主打逾千方尺的4房大单位。其中单计蔚蓝东岸便有256宗成交，占周六日总成交量的76%，汇玺III亦售出52伙，两盘推高周六日一成交量至约338伙。

蔚蓝东岸卖逾九成 套现22亿

五矿地产旗下油塘蔚蓝东岸于周六发售，此前项目共收到逾4,900票。项目日前首轮开卖279伙，另有1伙以招标方式出售，最终单日售出256伙（包括其中一夥招标单位），占可供发售的92%，套现金额按折实价计为约22亿元。

而新地汇玺III于周六亦重推南昌站上盖汇玺III，涉及78伙，最后售出约52伙，占可售单位的64%。连同零星成交，周六一手成交量高达324伙，不过周日新盘市场失去焦点，市场复归平静，周日仅录得14宗成交。而累计两日，一手市场成交合共338宗。

柏傲庄II尺造30232元 新界新高

至于新世界与港铁合作之大围站上盖项目柏傲庄II，周六日再录成交，沽出一伙顶层一房户，单位为第7(7A)座62楼F单位，实用面积345方尺，连203尺天台，成交价1,043万元，尺价30,232元，再创项目新高，料尺价更打破新界一房户纪录。

据了解，柏傲庄II由月初累售至今，共售出1,349伙单位，占项目单位总数(1,415)逾95%，套现逾154亿元，项目可售单位尚馀38伙，包括16伙开放式户及22伙一房户。

本木加推36伙 平均尺价25727元

另外，恒地旗下佐敦新盘「本木」上周五开卖68伙，最后沽出近67伙，发展商其后加推36伙，折实平均尺价25,727元。截至昨日下午6时，过去周六日累计参观人次近1,000人。同时利嘉阁地产表示，将为本木买家送赠置业优惠，由12月1日起，凡透过该行购入本木之首15名新买家，即可获赠价值港币1.2万元的「RIMOWA」行李箱，合共总值18万元。