柏傲庄I次轮378伙全数沽清

重阳节连续三日假期结束，新盘混战销情不俗。由新世界发展（0017）与港铁（0066）旗下大围新盘柏傲庄I次轮推售378伙，前日率先开卖181伙予大手客选购，即日沽清，昨再销售馀下197伙予散客认购，同样即日沽清。新世界昨晚公布，柏傲庄I次轮推售378伙全数沽清，两周累沽767伙单位，所有可售单位已沽清，套现84亿元，当中录得95组大手买家连扫3伙或以上。计及重阳节三日假期一手新盘共沽出460伙。 ■香港文汇报记者 马翠媚

新世界发展执行副主席兼行政总裁郑志刚表示，柏傲庄I推出市场短短两周，不单破纪录成为九七后收票王，767伙可售单位更迅速全数沽清，套现84亿元，连同期内其他售出单位，本港总合同销售接近100亿元，创下疫市销售佳绩，并完成了集团2021财年200亿元销售目标近一半，柏傲庄II亦快将推出，最快明天上载楼书，以满足买家的炽热需求。

柏傲庄II最快今上楼书

新世界发展营业及市务部总监黄浩贤昨表示，项目第二期料紧接推出，短期公布楼书及价单，而价钱将按市价而定，最快有机会今日（27日）上载楼书，并会尽量提供不同户型选择。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰昨表示，柏傲庄I次轮大手时段皆可全数沽清，属近年罕见，又透露该行昨有客户欲斥2,000万元连扫两伙单位。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，该行有客人拟斥约2,000万元购入2伙，而以该行客户作统计，B组客人中用家比例较多，约占七成，但仍不乏投资客捧场。他又指，由于项目释放大批客源，向隅客众多，故预期项目2期推售时将续获大批买家及向隅客垂青。

本月一手成交料破1600宗

至于一手市场方面，陈永杰指出截至前日，10月一手成交已逾1,000宗，成功超越上月全月，如名日．九肚山及帝御．星涛可赶及10月尾推售，料10月成交可突破1,600宗，创下半年一手宗数新高，如柏傲庄II可于11月推出，加上其他新盘，料11月一手宗数可突破2,100宗，创今年新高。

由远中集团持有的跑马地单幢盘Eight Kwai Fong Happy Valley，昨首轮推售35伙，独家代理中原地产称，项目开售首一小时，已有逾四成单位被拣选，其中一组客户斥资近2,600万元购入两伙一房单位。

沙田珑珀山拟下月推售

另外，沙田区再有新盘登场，新地（0016）旗下沙田新盘昨正式命名为珑珀山发展项目，第1期则命名为珑珀山（St Michel），位置坐落多石街33号，涉196伙，户型以3房及4房为主，料最快11月份推售。

帝国集团夥香港小轮位于屯门青山湾帝御．星涛加推62个单位，实用216至996方尺，扣除最高9%折扣，折实价336.7万至1,471.7万元，折实尺价13,690至17,261元。恒基物业代理营业（一）部总经理林达民表示，截至昨晚8时已累收约2,083票，当中代理入票43张，加推单位折实平均尺价15,035元，平均加价约2%，短期内有机会再提价加推单位，日内公布销售安排，很大机会于本周末开售。