2024-04-27 28HSE 编辑部
近年楼市在高位反覆，有买家因一时冲动入市又或担心楼价调头向下，新盘不时都录得挞订个案，不过，像青龙头逸璟•龙湾挞订率高达45%，却是独一无二的。背后原来大有原因。
中冶集团旗下逸璟•龙湾共有198伙，自2018年11月开售后累沽80伙，不过，因项目斜坡修葺问题，发展商未能如期于去年6月底交楼，今年又遇上疫情，影响屋宇署批准入伙纸及及满意纸进度，入伙期一 拖再拖，至上月才正式交楼。
发展商无杀大订 退订赔息
由于入伙期延长一年多，令小业主失去预算，部分或因疫情影响资金周转问题，其间录得36宗买家于签署正式买卖合约后取消交易的个案，挞订比率高达45%，惟发展商没有向取消交易买家杀大订，并已退回全数订金及赔偿利息。据中冶方面日前表示，已经完成处理所有个案。
去年6月和12月中冶已分别通知买家未能按关键日期交楼，会向该日期后决定取消交易的买家退回全数订金，并会按P加2厘（P等于5厘）计算利息，并已向去年6月底原定入伙期选择取消交易的15名买家退订及赔偿利息。至于继续交易的买家，亦可按上述计算方法赔偿利息，直至最终交楼为止，该盘至上月才能正式交楼。■香港文汇报记者 梁悦琴
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