2024-05-03 28HSE 编辑部
(记者 梁悦琴) 浪卡袭港挂起八号风球下，连日来收逾万票、新世界夥港铁合作沙田大围站柏傲庄I 昨日亦暂停开放示范单位予公众参观，不过，发展商昨晚决定加推211伙，折实平均尺价19,999元，比首张价单18,921元高逾5%，惟若对比价单内类近单位的售价，料属原价加推，发展商落实于本周六及周日全数推售首两张价单合共391 伙，占柏傲庄I 单位总数783伙的一半。
大手客必须买1伙3房户
柏傲庄昨晚公布第2张价单，加推共211伙，包括64伙一房户、79伙两房户及68伙三房户，单位实用面积350至835方尺，定价901.3万元至2,542.3万元，价单尺价21,436元至30,629元，采用180天即供最高可获20%折扣，折实价721万元至2,033.8万元，折实尺价17,149元至24,503元。
根据销售安排，首批391伙于本周四下午3时截票，本周五抽签安排拣楼次序，本周六安排大手客A1及A2组优先拣楼，A1节每名登记者及其一名或多名外加登记人（须为近亲，以下相同）可买3伙至4伙，其中1伙必须为三房户，惟每名登记人只能以其名义购入最多 3伙A1节单位；如果A1节有剩馀未被购买单位会自动拨入A2节；A2节每名登记者及其一名或多名外加登记人可买至少1伙三房户或者2至4伙A2节单位，如果A2节有剩馀未被购买单位会自动拨入B节。
而本周日则安排B节买家拣楼，每名 B 节登记人必须购买 1个第 B 节单位，而其一名外加登记人亦可购买 1 个第 B 节单位。
大围站柏傲庄I收票之际，恒地及新世界牵头发展的马鞍山迎海系列亦落实于本周五推出9伙复式特色户及4房单位招标，11月30日截标。根据销售安排显示，是次招标的复式特色户共5个，分布于迎海1期第2座，2期迎海．星湾第19座及3期迎海．星湾御第23及25座，单位实用面积介乎2,709至3,401方尺，另附连地下花园或平台，个别平台或花园最大面积均逾1,000方尺。
迎海系列周五标售9伙
另外4个招标发售的4房标准户，位处4期迎海．骏岸第6、7座，实用面积1,453及1,454方尺，现以连租约形式发售。
至于因为延期入伙逾一年而录得36宗挞订个案、中冶集团旗下荃湾西青龙头逸璟．龙湾已于上月成为现楼，发展商昨公布，于本周六发售54个一房及两房户，包括上周六加推的20伙及部分之前挞订单位，折实平均尺价16,062元。
另外亦推出共15个三房户于下周一起招标。
逸璟．龙湾延期入伙 录36宗挞订
当中上周六加推20伙，全属位于第2座的一房户，单位实用面积300方尺至429方尺，折实价介乎489万元至701.1万元，折实尺价由14,734元起，折实平均尺价16,198元。该批单位可享用90天优惠付款计划， 连同税务折扣优惠及置业有礼优惠，最高折扣达12%。
该盘日前再录挞订个案，单位为第1座6楼F室，实用面积318方尺，一房户，买家原于2019年4月以482.5万元购入，尺价15,173元；据成交记录册资料显示，有关买卖已于前日终止，惟相信买家可获发展商退回订金及赔偿利息，该单位已纳入本周六重售之列。
有用
