赫兰道11号招标 意向10亿

市场风险升温，加上新冠肺炎疫情影响，驱使部分投资者出售大额豪宅物业套现。第一太平戴维斯获业主委托公开招标形式出售香港赫兰道11号。该别墅实用面积约10,977平方尺，意向价10亿元，截标日期今年10月22日。

消息指物业属于卓悦主席

市传该物业业主为化妆品连锁集团卓悦主席兼大股东陈健文。资料显示，2018年有报道指陈曾以12.5亿元放售单位，惟未获承接。

第一太平戴维斯香港董事总经理及投资部主管袁志光昨表示，赫兰道是南区优质地段，一向深受海内外名人富豪用家欢迎。南区优越独立别墅一向罕有放盘，且多为业主自用。逾万尺实用面积同时拥有逾万尺户外空间的别墅在现时市场上绝无仅有。赫兰道11号坐拥逾万尺户外空间，私人花园，泳池及烧烤区一应俱全，加上可作股权转让实属难得，料今次招标反应热烈。

贝沙湾3房劈45%沽

市场消息指，持有近40套住宅物业的DA ROSA家族，日前累积劈价逾四成半，以3,290万元将薄扶林贝沙湾3房单位易手，目前尚有大批单位放售；另市传湾仔福临门第3代掌舵人徐德强持有的中半山好利阁低层单位，遭其加按15次并以银主盘6,800万元售出。

DA ROSA家族放售大批单位

市场消息指，薄扶林贝沙湾最近录得2期6座高层B室成交，单位实用面积1,213方尺，属3房间隔，原业主于2010年以1,680万元购入，于去年8月曾以6,000万元放盘，惟受到新冠肺炎疫情影响，原业主多次调整叫价，最终累减2,710万元后以3,290万元易手，累积减价45%，造价比银行估价的3,468万低约5%。

据悉，原业主以公司名义持有，公司董事包括DA ROSA, DAVID AUGUSTO及DA ROSA, JOSE AUGUSTO MARIA等，相信为罗沙证券或相关人士，该公司目前仍持有多个住宅单位。

有消息指，DA ROSA家族投资持有近40个住宅单位，包括贝沙湾、南湾、海怡半岛、黄埔花园等等，现时有大批单位放售中，例如深湾轩2座高层E、F室以2,000万元放盘。