「疫」市变招 网上睇楼走俏

(记者 梁悦琴) 一场新冠肺炎疫情，大大改变了市民生活习惯，为了保持社交距离，网上服务需求大增。发展商及地产代理都顺势纷纷推出网上睇楼安排，方便准买家安坐家中参观示范单位作入市准备。有发展商更积极研究网上卖楼来增加销售渠道。

会德丰地产旗下日出康城OCEAN MARINI 率先于今年3月推出于楼盘网页可以网上参观示范单位，中国恒大旗下屯门恒大．珺珑湾及新地于天水围 Wetland Seasons Park 第2期都跟随推出楼盘网页可以网上参观示范单位的安排。

业界研网上卖楼增销售渠道

会德丰地产常务董事黄光耀更表示，正与业界研究引入网上卖楼安排，以增加销售渠道，于内地已有网上卖楼安排的中国恒大亦表态正研究于香港推出网上卖楼。

地产代理界亦积极拓展网上服务。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，近期推出的「中原VR 睇楼Guide」，相信更有效地将睇楼时间缩短一倍或以上，亦间接加快了促成交易的流程。

4月份于限聚令下，中原地产网页每日平均浏览量达106万页次，为过去一年新高浏览量，较去年低位11月更高出129%，客户对于香港物业的兴趣，亦从中原地产业绩反映，香港中原地产于4月份营业额达3.4亿元，创11个月新高。

「网红」代理推介 隔日极速成交

美联物业于今年4月初更策动全行独创的「自拍笋盘」大行动，号召前线代理化身「网红」拍片出镜推介笋盘，并于美联物业YouTube「置富频道」、官方网站、手机程式、facebook、Instagram及微信等进行跨平台播放推广，再配合「笋盘」手机程式的「VR睇楼」功能，一站式线上服务为客户带来崭新及方便的买楼体验。至今已推出逾400条视频，跨平台浏览量达500万人次，更成功转介促成多宗二手买卖成交，当中更出现「即日拍、隔日成交」的个案。

5月迄今，美联物业的线上平台每日平均浏览量，亦较去年同期飙升近1.1倍；革新版「笋盘」手机程式，自年初至今，安装量较旧版激升逾4倍。而该行自去年11月在官方网站及手机程式，推出全新「即时物业估价」服务以来，总查询量已逾140万次。