2024-04-30 28HSE 编辑部
股市大幅波动，经济前景转弱，发展商加快推盘步伐。会德丰地产旗下将军澳日出康城OCEAN MARINI将于本周六推售次批102伙，包括两房至四房户，平均折实尺价15,679元，消息指，至昨晚累收约1,500票，超额登记约13.7倍。会德丰地产常务董事黄光耀表示，入票者以首轮向隅客为主，会视乎本周六销售反应再决定会否加推单位。
会德丰地产总经理(业务拓展)杨伟铭指，该102伙中有49%为海景单位，定价计可套现12.4亿元，折实价套现9.6亿元，当中有76%折实平过1,000万元，29%折实平过800万元。受OCEAN MARINI带动MARINI及GRAND MARINI成交，过去两周售出76伙，套现逾7亿元，当中大部分为三房户。
利嘉阁推高成数按揭优惠
利嘉阁为OCEAN MARINI买家推出「置息拣」按揭优惠，其中「至笋H按」全期按息低至H+1.24%，锁息上限低至P-2.75%(P为5.25%)，年期长达30年，回赠高达1.6%。另一计划为「大额高成数按揭优惠」，楼价833万元或以下可按80%，1,000万元或以下可按75%，4,000万元或以下可按65%，全期息率低至P-2.5%，年期长达30年，回赠高达0.5%。
曦台加推33伙本周六卖
其他新盘馀货亦争相出击。宏安地产夥旭辉合作发展的油塘曦台加推33伙，宏安地产执行董事程德韵表示，是次加推33伙将连同早前已推出的单位，合共79伙一并于本周六以先到先得形式出售。
今次加推的33伙，实用面积547至795平方尺，价单定价1,485.2万至2,294万元，尺价22,138至28,855元，扣除最高11.5%折扣，折实价1,314.4万至2,030.2万元，折实尺价约1.95万至2.55万元。程德韵称，曦台累售226伙，套现逾24亿元。
WEST PARK预告加推
兴胜项目管理董事周嘉峯亦指，长沙湾WEST PARK将于未来数星期会陆续推出更多单位应市，包括连天台特色户。该盘自今年1月开售至今已累售34伙，占全盘54%单位，套现约2.4亿元，平均尺价20,100元。
香港置业推出「置抵新盘按揭优惠」，如选用即供付款计划，400万元或以下单位贷款额可达估价九成，600万元或以下则为八成。若选用建筑期付款，800万元或以下贷款额为估价九成，1,000万元或以下为八成。该计划息口全期H加1.24厘，上限为P减2.75厘(P为5.25厘)，现金回赠则高达贷款额1.6%。
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