1月物业注册跌3.4% 创13个月新低

上土地注册处因新型肺炎一度关闭数天，令注册日数减少下，据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，今年1月整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商铺、纯车位及其他等)注册量合共录3,776宗，较去年12月3,908宗下跌3.4%，连续两个月失守4,000宗，兼创2018年12月后，约13个月以来新低。

美联物业首席分析师刘嘉辉指出，1月整体物业注册金额录约290.4亿元，按月亦跌约17.1%，自2016年3月后再度失守300亿元水平，并创近4年新低。

二手表现逊一手

中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，1月一手盘注册录622宗，总值73.1亿元，按月跌3.7%及34%。虽然天水围Wetland Seasons Park热卖，并于1月陆续登记，但土地注册处工作日数减少，拖慢登记速度，以致宗数连续2个月低于1,000宗水平，兼创2018年12月386宗后13个月新低。而金额继2016年2月的30.0亿元后，创近4年按月新低，主要是1月份登记集中为低价上车新盘。

1月最高登记宗数新盘为天水围Wetland Seasons Park，录206宗及13.6亿元。其次为启德嘉峯汇，录52宗及5.2亿元。启德尚·珒溋录28宗，总值3.9亿元。

二手方面，1月录1,988宗及153.3亿元，按月跌14.1%及20.0%。12月适逢圣诞长假期，二手交投淡静，以致1月的登记宗数创2019年9月1,970宗后4个月新低，金额则创2018年12月121.7亿元后13个月新低。