2024-04-26 易发睇楼团
数据,全港50个指标屋苑于上周(8月5日至11日)仅录36宗买卖,较前周(7月29日至8月4日)的48宗再减25%,连跌三周并创自去年10月底以来的41周(即逾九个月)新低。
利嘉阁地产董事陈大伟指,社会气氛未明,资金未敢轻举入市,加上只有个别二手业主愿意减价吸客,令买卖双方陷入拉锯局面,故此预料短期内的50指标屋苑买卖成交量仍会较为受压。
从分区来看,港岛区8个指标屋苑上周录5宗成交,按周减29%。至于九龙区21个指标屋苑录11宗交投,环比再减35%。而新界区21个指标屋苑录20宗买卖,减少17%。其中,维景湾、康怡花园、太古城及柏慧豪园仅得1宗成交。
30屋苑一周零成交
另外,全港50个指标屋苑上周共有30个零成交,较前周的23个增加30%。九龙及新界各占15个及11个。港岛区则占4个,包括南丰新邨、杏花邨、蓝湾半岛及海怡半岛。
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