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昔日地产新闻 2019年02月20日(Wed)

新盘乘「湾区纲要」出台抢推货 朗城滙平2%加推 凯滙提价周六售

   2019年02月20日(Wed)
2019年02月20日(Wed)
【28Hse.com】  

香港文汇报讯(记者 梁悦琴)粤港澳大湾区规划纲要出台,利好市场气氛,新盘争相出击。华懋与港铁合作元朗朗屏站朗城滙昨日加推72伙单位,平均折实尺价15,514元,较去年10月推出的首批单位均价平2%。至于信置与市建局合作观塘凯滙第2期则选择提价1%至2%加推98伙,并于本周六公开发售161伙,另有55伙招标发售。新地亦趁势加推大埔白石角云滙第1期43伙招标发售,3月8日截标。

华懋集团销售部总监吴崇武表示,元朗朗屏站朗城滙昨日加推72伙,全部位于首次推出的第5座,包括24伙一房及48伙两房,面积319方尺至556方尺。价单定价由629万元至997.5万元,尺价由16,484至21,706元,扣除最高折扣15%,折实入场534.6万元,平均折实尺价15,514元,较去年10月推出的首批单位均价15,832元平2%。

华懋月内谋推薄扶林盘

他指,观乎近月市况回暖,因而决定加推单位,对比上批价单,部分单位为原价加推,其中一房单位则轻微加价,料短期公布销售安排。该盘累售289伙,套现近21亿元。他又称,薄扶林碧荔道豪宅项目料月内公布销售部署。

其他发展商方面,信置与市建局合作观塘凯滙第2期昨亦提价1%至2%加推98伙,面积449方尺至909方尺,售价1,246万至2,432.9万元,折实价990.6万至1,934.2万元。同时,该盘上载216伙销售安排,本周六公开发售161伙(当中98伙来自昨日加推单位),另外55伙招标发售,下周四截标。凯滙自去年12月开售至今已累售1,489伙。

云滙加推43伙招标发售

至于新地昨加推大埔白石角云滙第1期43伙作招标发售,单位类型包括开放式、两房、三房、三房一套连工作间,以及三房一套连储物房及工作间间隔,3月8日截标。

启岸最快周内上载楼书

恒基物业代理营业(一)部总经理林达民昨表示,红磡庇利街启岸最快周内上载售楼书、开价及开放示范单位,价钱会以启德新楼盘作参考,但首张价单希望可以相宜一点。他又透露,该盘所有单位均会设有衣柜,为集团首次为新盘送出家具。

林达民表示,启岸共有551伙,当中322伙属一房户,面积248方尺至277方尺,占楼盘总数58.4%;另外136伙属开放式单位,面积170方尺至218方尺;而两房、两房一套单位分别有69及24伙,面积分别381方尺至391方尺,以及402方尺至425方尺。

意堤不排除招标推售

香港兴业销售及市务助理总经理陈秀珍表示,愉景湾意堤上周已上载售楼书,最快下月初发售,暂未定招标推售或上载价单发售。若然推出价单,首批将至少约50伙,若上载销售安排则至少约40伙。

她指,该盘坐拥邻近港珠澳大桥及香港国际机场两大优势,可享粤港澳大湾区的1小时生活圈及通过机场走向世界。该盘共有196伙,估计年中获批发入伙纸,之后会开放示范单位。她又称,意堤大部分单位向东南,当中楼王第8座1,379方尺三房户,所有厅房均可望海景。

尚衍洋房8000万成交

一手成交方面,香港兴业与南丰合作的沙田九肚尚衍昨日沽出18号洋房,面积2,623方尺,成交价约8,000万元,尺价约30,500元,项目尚馀19伙待售。信置于大埔白石角逸珑湾8昨售出第3A座地下B单位连平台特色户,面积656方尺,折实价1,314万元,尺价20,031元,尺价创项目新高。