2025-06-12 28HSE 编辑部
鰂鱼涌英皇道地标「怪兽大厦」的海景楼一个低层单位，实用面积378平方尺，上周以230万易手，尺价仅6,085元。邻近的「翻版怪兽」之一得利大厦近日亦出现一个低价银主盘，该单位为1楼31室，实用面积321平方尺，以195万开拍，尺价6,075元，低银行估价26%，亦比高峰期成交价低逾五成，将于6月17日假环亚拍卖行进行拍卖。
鰂鱼涌的「怪兽大厦」由五座大厦组成「E」形建筑群，包括益昌大厦、益发大厦、海山楼、福昌楼及海景楼，初建于1960年代初，原名为百嘉新邨。由于发展商失踪，一度沦为烂尾楼，直至1970年代由五家不同的承建商接手完工，并于1971年开始出售住宅单位及商铺。
「怪兽大厦」大厦因其密集及独特的建筑设计，近年成为多部港产片及国际电影的取景地，如《变形金刚：歼灭世纪》及《攻壳机动队》等，使该地成为一个市民和游客的热门打卡景点，不过对居民而言却是困扰，业主立案法团曾于2018年1月发出禁止拍照的告示，但游客仍旧蜂拥而至。近年有不少韩星访港时亦会特地前往拍照，包括池昌旭、李准基、女团VIVIZ成员Eunha和女团Red Velvet成员Seulgi等。
这五座大厦共提供2,243个单位，目前居住人数近万。益昌大厦共419伙，实用面积206至487平方尺；益发大厦共680伙，实用面积147尺至691平方尺；海景楼共507伙，实用面积274尺至646平方尺。海山楼共432伙，实用面积276至490平方尺。福昌楼共405伙，实用面积180至504平方尺。
至于只有一街之隔的「翻版怪兽大厦」包括得利大厦、宝利大厦及惠利大厦，于1967年至1971年间落成，虽然规模较小，但亦拥有多达1,243个单位。得利大厦共617伙，实用面积183至942平方尺，宝利大厦共196伙，实用面积175至538平方尺。惠利大厦共430伙，面积由188至543尺平方尺。
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