2025-07-25 易发睇楼团
近期接连传出发展商财政「爆煲」，新世界发展（0017）早前宣布成功再融资882亿港元，暂时舒缓财政压力；英皇国际（0163）则爆出166亿港元债务违约事件，引起市场关注；与此同时，丽新发展（0488）亦面对再融资挑战。
据《彭博》引述消息，丽新发展正积极寻求银行支持其35亿元贷款再融资，惟经过约六个月谈判，尚有近半数银行未有作出承诺。丽新发展发言人回应强调，集团已成功获得大部分银行支持，再融资计划仍按照预定进度推进。
消息指，丽新曾与19间银行磋商，目前仅有9间同意提供为期五年的再融资承诺。集团现有贷款将于10月5日到期，若未能全数获得目标金额，丽新可选择先偿还部分贷款，馀下金额再度寻求融资。
丽新此次再融资，将继续以长沙湾广场办公大楼及购物中心作为抵押。据悉，有关贷款利率将高于香港银行同业拆息高约160个基点，而长沙湾广场产生的现金流足以覆盖现有贷款利息。
报道又指，丽新正积极为位于上海的香港广场寻求再融资，涉款约39.7亿元，该笔贷款将于明年初到期。
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