2025-06-07 易发睇楼团
香港楼市最新动态，香港房屋协会（房协）宣布，观塘安达臣道的朗然资助居屋项目，将于2月1日展开电脑抽签程序，以决定申请人的选楼优先次序。抽签结果随后将邮寄予各申请者，同时也会于项目官方网站上公布。
房协发言人透露，预计最早于今年第二季向申请者发出选楼通知。另外，随著楼市变化，最终的居屋折扣率有可能进行调整。
朗然共提供422个住宅单位，参照房屋委员会「出售居者有其屋计划单位2023」（居屋2023）的62折优惠，计算出的单位售价介乎$255.5万至$645.6万，尺价范围为$8,212至$9,812，平均每平方尺售价为$8,916。
根据居屋2023的做法，即使楼价出现波动，居屋售价将保持不变，只在选楼期间根据最新楼市情况调整折扣率。居屋2023计划将在本月31日开始选楼，当月适用的折扣率为70%，意味著单位将以市价的七折推出。日后若将单位推至公开市场，这个折扣率将被用于计算补地价的金额，折扣率越低，补地价的金额也相对较少。
房协在回应媒体查询时指出，朗然的售价将保持不变，但最终的折扣率或会因应楼市状况而作出相应调整。朗然的申请于去年12月截止，共收到11,566份申请，其中白表申请占11,430份，绿表申请者占136份。上述数据不包括透过屋邨办事处等渠道提交的申请。
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