虽然两周后为农历新年假，为传统楼市淡季，不过发展商都选择加快推盘步伐，想测试沉寂数月的楼市可否翻身；今周有逾520个新盘单位推售，由日出康城GRAND SEASONS打响头炮，今天开售138伙；黄竹坑站海盈山劈价两成后，则将于明日以价单推售65伙；至于周末焦点，将为屯门黄金海湾•珀岸，周六首轮销售281伙，推尽3张价单所有单位，折实价由242万至733万元、折实尺价7,941至12,073元、折实平均尺价10,064元，约四成单位折实价低于300万元。而昨日加推的65伙，折实价284万至733万元，折实尺价9,096至12,073元。发展商则表示，新价单个别单位价格，考虑楼层、景观及位置有所调整，参考新价单的2座17楼E室、定价544万元，比2号价单同座低1层的16楼E室，定价528万元，贵大约3%，撇除楼层因素，有轻微加幅。
世茂集团位于笔架山BEACON PEAK 1期，将于周六起推出13伙招标，实用面积由1,276至1,711平方尺，属3房及4房连双套房间隔。首次于节目提及这个新盘，为大家简单介绍项目第一期；提供332伙，主打大单位，实用面积介乎712至3,165平方尺，已届现楼，以豪宅姿态登场，由于项目位置地势较高，预料多数单位视野开扬，享翠绿林景，向南望帝景峰及石峡尾一带景致。发展商较早前表示，项目有信心挑战九龙区豪宅分层尺价新高，但可见楼盘附近楼价分野也颇大，距离约5分钟车程，为身价过亿的豪宅新盘缇山、缇外，亦为现时九龙区最贵的豪宅盘。缇山于2019年一个连平台、天台分层单位，尺价升穿过10万元，而屋苑近期成交尺价则约为4万至5万元的水平；二手方面，毗邻BEACON PEAK楼龄约27年的帝景峰，近月成交尺价介乎1.4万至1.7万元水平，全新盘能否打破九龙区纪录，相信主要视乎未来一年的市况，能否支持以高价出售。
受大市多个不明朗因素影响，有以往属于贵价地段的港岛市区盘于2012年买入的楼花，近期转手全数蚀40%或以上；位于铜锣湾曦峦，最新一个高层C单位，429平方尺、1房间隔，以738万元成交，尺价约17,202元，消息指单位原业主为去年结业的连锁健身中心舒适堡创办人陆毅强夫妇，单位于13年前的买入价为1,351万元，尺价高达3.1万元，现时帐面蚀约611万元，幅度达45%。可见同一栋大厦由去年6月至今有5宗成交，全数均为2012年楼花买入再转手，全数蚀超过40%，平均尺价与最新成交个案一样，都是1.7万元水平，对于消息指，要急需卖楼套现的陆毅强夫妇来说，大幅蚀让为无可避免。半新盘天水围Wetland Seasons Park再有单位尺价跌穿1万元水平，位于1期20座低层A1室，636平方尺的3房户，最新成交价610万元，尺价9,591元，原业主于2020年1月以719万元一手买入，持货5年，帐面蚀109万元，贬值约15%。
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