2024-06-20 28HSE 编辑部
随著市场预期美国联储局将在今年降息，本地豪宅楼市迎来新春的第一阵暖风。特别是久违了近9年的赤柱地区，终于迎来全新豪宅项目。建灏地产集团发力推出位于赤柱黄麻角道的豪宅项目ONE STANLEY，预计于3月以现楼形式开售，为购房者带来82个全新选择，其中包括分层住宅和洋房。
建灏地产集团首席行政总裁及主席罗建一在接受专访时表示，期盼政府能全面「撤辣」，即撤销多项针对楼市的限制性措施，以减轻市场的过度干预。建灏地产自2013年成立以来，不但在香港楼市拥有稳固地位，更在海外市场也有所建树，特别是在九龙东启德的天寰项目中崭露头角。罗建一透露，目前集团的物业组合市值已高达200亿港元，其中约80%位于香港，并计划今年再推出两个全新项目，其中最受瞩目的便是ONE STANLEY。
ONE STANLEY的建造耗时约7年，已成功取得预售楼花同意书，计划于3月开售。该项目共提供82伙，其中32幢豪华洋房坐落于前排，实用面积介乎2700至7000平方尺；后排则设有50个分层单位，面积从800至3300平方尺不等，主力推出的是4房及5房单位。该项目瞄准的是家庭客户，满足不同家庭的空间需求，定价则参考山顶和南区等一线豪宅区的水平。
赤柱的楼市已经接近9年未见全新项目，前一次是由新地推出的南区赤柱村道50号，仅12座洋房，于2015年上半年推出。罗建一对于传统豪宅临海地段的稀缺性充满信心，认为在实力买家中仍旧非常受欢迎，预期ONE STANLEY将会成为富豪家族和企业老板们的新宠。
赤柱豪宅市场迎来久违的新星——建灏地产旗下「ONE STANLEY」，由世界级建筑大师Robert A.M. Stern Architects（RAMSA）操刀设计，将此新盘打造为迷人的欧洲小镇风情，势将成为楼市的新焦点。RAMSA此前亦曾与信置合作，缔造何文田地标性豪宅「St. George's Mansions」。
此外，建灏地产与市区重建局携手进行的大角咀橡树街/埃华街更新项目，将供应约120个住宅单位，主打一房及两房户型，预计今年第三季面市，为首购家庭及投资者带来新选择。
尖沙咀全新商业发展「亚士厘21（21 ASHLEY）」，总建筑面积达9万7284平方尺，目前已成功租出30%，并将于农历新年后开放参观及租赁谈判，预期年底前租用率将达到70%至80%。
为巩固财务稳定，建灏地产在英国伦敦的四个商业地皮亦稳健收租，总投资额超过40亿元，目前租金收入稳定，年收近1.66亿元，出租率高达90%。
建灏地产首席行政总裁罗建一表示，楼市「升升跌跌」属正常现象，但关注交易量偏低的问题。他期望政府能在2月28日的《财政预算案》中宣布全面「撤辣」，以刺激投资者重返市场，让楼市回归正轨。罗建一亦预期，随著美国联储局年中可能降息，本港楼价已触底，并有望在今年全年上升5%，对豪宅市场更是抱有信心。尽管去年有6幅地皮流标，罗建一对本港楼市的中长线前景依然保持乐观态度。
有用 2
