2025-06-07 易发睇楼团
在拆息下调之际，屯门迈亚美海湾的一个两房单位近日吸引了一名区内客的青睐。该买家在参观了约十个楼盘后，终遇上「一见锺情」的迈亚美海湾单位，最终决定「零议价」以350万元买下，成交尺价8,794元。
跟我哋去屯门码头区睇楼：
祥益地产区域董事邱家邦指，成交单位为迈亚美海湾3座中层H室，实用面积为398平方尺，2房间隔。该买家对此单位的喜爱主要源于其价格合理，以及客厅和睡房均拥有不错的开扬景观。
原业主于2011年以约172万元购入此单位，持有14年后转手，获利178万元，单位期内升值超过一倍。
根据银行的估价，恒生银行对该物业的估价为336万元，比成交价低约4%；而中国银行的估价则为359万元，较成交价略高约2.6%。
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