2025-05-08 28HSE 编辑部
二手楼价继续探底，薄扶林豪宅贝沙湾一伙1房单位造价跌穿800万元关口，尺价低于1.7万元，属屋苑约13年低位。
市场消息透露，贝沙湾本月暂录3宗二手买卖，其中贝沙湾6期1座低层B室，实用面积459平方尺，属1房间隔，原本叫价900万元放盘，多次调整价格后，日前以779万元易手，尺价仅16,972元。据悉原业主2012年以758万元购入，持货13年微赚21万元或2.8%。
资料显示，贝沙湾近5年仅录得4宗造价低于900万元的二手买卖，若不计内部转让等特殊交易个案，上述单位属屋苑近13年来造价最平。
屋苑对上一宗1房单位成交为6期1座高层C室，实用面积463平方尺，于3月份以820万元沽出，同类单位相差不足2个月，造价再回调5%。
根据28Hse网站资料，贝沙湾近期平均成交尺价约20,827元，网站现时共3个1房单位放盘，叫价介乎900万至945万元。
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