豪宅受捧 珑珀山1期首标售40伙

豪宅新盘持续受追捧，新地今年头炮新盘亦转推旗下沙田多石街的豪宅盘珑珀山第1期，并于昨日公布首推40伙招标发售，主打三四房标准户及5个特色户，首轮截标时间为下周五起(16日)至4月28日，其后接着4月29日起至6月30日期间截标。

仅提供建筑期付款

根据销售安排显示，首批40伙分布各座，包括Crown Tower的16至22楼A室、16至22楼B室、16至22楼C室、26楼Villa A室特色户；Queen Tower 1的16至22楼A室、16至22楼C室、6楼Garden Suite A室及B室、26楼Villa B室、27楼Penthouse B室单位；Queen Tower 2的16至22楼A室、16至22楼B室。

当中三、四房标准户的实用面积942至1,502方尺，而5个特色户中最大面积单位为 Crown Tower 26楼 Villa A单位，实用面积1,521方尺，平台面积250方尺，其馀4伙为Queen Tower 1的连花园或天台特色户，当中27楼Penthouse B实用面积为1,235方尺，天台面积699方尺。

根据招标文件显示，发展商仅提供建筑期付款计划，买家入伙收楼前支付15%楼价，买家可选择3%至9%印花税优惠回赠，亦可放弃印花税优惠。

云门售罄 套现逾32亿

另一边厢，华懋旗下已届现楼的九龙塘云门昨透过招标以1.168亿元(连车位)售出第2座12及15楼A室复式户，实用面积2,769方尺4房3套户，另连187方尺平台和919方尺天台，尺价42,181元。云门本月已连沽2伙特色户，套现总额逾2.38亿元，整个项目亦全数售罄，合共套现逾32亿元。

另外，莱蒙国际与俊和合作的窝打老道128 WATERLOO亦以1,330.6万元售出7楼B室，尺价25,490元，单位实用面积522方尺、两房连储物室（开放式厨房）间隔，买家选用「置轻松」付款计划。莱蒙国际销售及市场总监苏诵豪表示，买家为同区换楼客人。

皓畋录挞大订 下周一重标售

嘉里建设旗下已届现楼的何文田皓畋录一宗挞大订个案，单位为第7座12楼G室，实用面积975方尺，三房连套房间隔，原本于2018年9月以3,425.67万元售出，买家亦已签署正式买卖合约，惟于本周三决定(4月7日)挞大订，原买家选用Super 738 付款计划(即约两年成交期)，料遭没收14%订金涉约480万元。

发展商已上载新销售安排，单位于4月12日(下周一)至6月30日以逐日截标方式发售。