2025-05-13 28HSE 编辑部
香港文汇报讯（记者 梁悦琴）香港复常通关带动楼市买卖，市场盛传已放盘约5年、由庄士大股东庄氏家族持有山顶中峡道24号屋地最新以8.8亿元售出，以可重建面积8,165尺计，尺价达101,734元。不过，相比2018年最初放盘叫价35亿元，足足蒸发75%。
项目地盘面积约16,330方尺，最大可建面积约8,165方尺，现为两层高洋房。该屋地于2018年已开始放售，并多次调整价钱，曾经由原价35亿元降至25亿元，之后又于2021年10月上调至38亿元的高位，每尺叫价达46.54万元，挑战全港最贵屋地尺价王地位。惟随着去年第五波疫情及加息令市道回落，叫价又狂劈至20亿元，如今成交价更盛传只有8.8亿元。
资料显示，中峡道24号屋地原由电讯盈科持有，为前副主席张永霖的「大班屋」。物业于2004年放售，由庄士机构大股东庄氏家族以1.41亿元购入并用作收租，故即使确实大幅劈价沽货，仍能狂赚。
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