荃湾中心18座中层1房户 投资者以$273万购入 估价低约12%

美联物业 - 锺家豪经理表示，该行最新录得荃湾中心一宗银主盘成交，资深投资者Ken Sir（吕宇健）近日再次投入荃湾中心的房地产市场，4日内两次购入该地物业作为投资。在最新的交易中，他以$273万购入了一个单位，这个成交价比银行的估价低约12%。

锺家豪经理提供的详细信息指出，涉及的成交单位位于荃湾中心18座中层F室，实用面积为329平方尺。该单位原本于今年1月以$305万放盘，但在最近降价至$270万后，迅速吸引了多组买家的关注。Ken Sir见到银行的估价达$309万后，决定提高出价至$273万以确保购买，折合实用尺价仅为$8,298。

原业主于2005年以$103.8万购入此单位，经过约20年的持有期，最终以帐面利润$169.2万出售，物业价值增长了约1.6倍。

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