设有4间分店的港式茶餐厅「四宝食堂」,去年12月进驻启德体育园,近日被指拖欠租金及管理费等合共逾109万元。启德体育园有限公司上周五(18日)入禀高等法院,向四宝食堂追讨有关欠款,并要求交还铺位。
入禀状指出,茶餐厅自今年3月1日起欠交租金,至今仍继续占用铺位,业主多次追讨不果,遂向法庭申请收回铺位。原告为启德体育园有限公司,首被告为炮台山厨房有限公司,为四宝食堂经营者,次被告则为莫正文,属分租契约担保人。
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根据入禀状,双方于2024年8月27日签订租约,租借启德体育园启德零售馆3G楼M3-006号铺,经营「四宝食堂」茶餐厅,租期4年。首两年月租为169,860元,之后逐步增至第四年226,480元,每月管理费为56,620元。入禀状又指,四宝食堂自今年3月起欠交租金、管理费、推广费、差饷及地租,截至7月,合共欠款约109万元,业主认为对方违反协议,要求交还铺位及赔偿。
面对欠租事件,「四宝食堂」在官方社交平台直认不讳,并回应:「真㗎,我哋的而且确系欠启德体育园租,系我哋一定会积极处理」,又坦言「都知系我哋唔啱,正所谓有头发边个想做癞痢吖,当初我哋对启德体育好有信心㗎,但系点知道理想同现实有差距啫。」
案件编号:HCA 1353/2025
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