粉岭One Innovale议价后以$360万成交 贬值近20%

美联物业 - 吴伟文经理指出，随著印花税效应持续发酵，市场上低于$400万的单位快速吸纳。该行近日促成One Innovale的一个成交案例，一名用家以$360万承接该单位。

该成交单位为One Innovale D座中层18室，实用面积约310平方尺，为一房设计。单位原先以$370万放售，后经议价以$360万成交，折合实用尺价约$11,613。

资料显示，原业主于2022年以约$451万购入该单位，持货3年，现转手亏损约$91万，或贬值20%。

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