粉岭中心H座低层3房户$478万成交 升值约1.4倍

中原地产 - 陈国辉经理表示，近期市场焦点主要集中在一手市场，而二手市场则显得相对冷清。粉岭及上水区本月暂录约22宗成交，相比上月同期下跌约40%，其中粉岭中心录得3宗成交。特别是H座低层02室，该单位以$478万成交，实用面积平均尺价约$9,336。

该成交单位建筑面积665平方尺，实用面积512平方尺，拥有三房间隔。新买家为区内用家，认为单位价格合理且间隔合用，由于市场上类似单位少有放盘，故立即决定购入以自住。据了解，原业主于2009年以$196万购入此单位，持有约16年后现以$478万卖出，账面获利$282万，单位期内升值约1.4倍。

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