筲箕湾东欣苑低层两房$468万沽创屋苑新低 业主持货24年赚$350万离场

世纪21溢荣地产营业董事郭少玲表示，新近促成筲箕湾居屋东欣苑成交，单位为荣欣阁(B座) 低层06室，实用面积523平方尺，2房间隔，望山景，当时叫价$550万，至今年年初调整叫价至$498万，最终获绿表买家以$468万(未补地价) 承接，累减$82万，实用面积平均尺价$8,948。

世纪21溢荣郭少玲续指，是次创该屋苑造价及尺价新低，由于屋苑周边设备齐全及交通便利，叫价比邻近屋苑较高，对上同类型单位于2021年以$548万，跌幅逾36%。原业主于1999年以$118万(未补地价) 购入上址，持货24年至今易手，账面获利$350万，单位期内升值近3倍。