租金回报率23厘！长情业主STRONG HOLD丽城 ｜ 91年95.9万买入 今以1.88万放租

踏入暑假传统租务旺季，不少租客加快寻觅租盘步伐。荃湾指标屋苑丽城花园近日录得一宗四房套房单位租赁成交，吸引外区家庭客承租，单位放租仅10日即火速获承接，反映大单位租务需求殷切。

中原地产分行经理余俊文表示，成交单位为丽城花园3期1座高层C室，实用面积742平方尺，属四房连套房间隔，外望部分海景。业主原以月租叫价2万元放盘，仅约10日便以1.88万元租出，折合实用尺租25.3元。据悉，承租客为外区家庭，见市场四房放租盘稀少，睇楼一次便即拍板承租。

值得一提，业主于1991年以95.9万元一手购入单位，持货34年一直作收租用途，现时租金回报高达23.5厘，反映长线收租效益显著。代理续指，同类单位近期市值约736万元，即使以现市值计算，单位租金回报亦可达3.1厘，表现不俗。

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