「磁带大王」陈秉志放售北角全幢商厦，市值10亿较四年前跌三成

「磁带大王」陈秉志再次将其持有的北角渣华道321号全幢商厦放于市场招标，标期将于12月5日结束。该物业的市值约为10亿港元，较四年前的市场估价下跌了5亿港元。

根据世邦魏理仕香港的资深董事鲍珏键介绍，渣华道321号地处渣华道与健康东街交界，自1985年落成以来，楼高13层，总建筑面积约153985平方尺，地库配有27个车位。该物业已获永久豁免，可用作写字楼及商业用途，新买家将获得大厦命名权及设置大型广告牌的权利，非常适宜作为医疗、教育、宗教或政府机构等用途。

由于市值较四年前的意向价下降了三分之一，当时意向价为15亿港元，而现在的市值仅为10亿港元，意味著价钱下降了5亿港元或33.3%。

陈秉志早在2000年以1.4亿港元购得渣华道321号，即使当前市值较购入价上升了8.6亿港元，仍是当初购买价的6.1倍。值得注意的是，渣华道321号与邻近的健康东街39号柯达大厦2期位于同一地皮，因此无法进行独立重建。

28hse - No.1 HK Property Portal Squarefoot - HK Premium Property Portal