田湾半新盘微蚀离场

港楼市，近年购入一手盘业主有机会要蚀让离场。有代理透露，港岛田湾半新盘登峰．南岸中层1房单位近日以520.5万元易手，账面获微利17.1万元，但扣除代理佣金及税项等杂费，原业主最少蚀约3.2万元离场。

1房两个月平近60万

中原地产吴敬彰表示，登峰．南岸中层D室，面积254方尺，1房间隔。业主8月放盘叫价580万元，9月两度减价至530万元，最终以520.5万元沽出，尺价20,492元，低层同类单位叫价为560万元。

原业主2017年1月以503.4万元一手买入单位，账面获利17.1万元或3%。惟若果扣除代理佣金及税项等杂费，涉约20.3万元，原业主最终最少蚀约3.2万元。

另一边厢，利嘉阁陈庭丰表示，该行录得元朗翘翠峰1座低层B室成交，面积822方尺，3房套连工人套间隔。单位原叫价850万元，经议价最终以810万元成功沽出，尺价9,854元。

翘翠峰尺价不足1万

原业主于2014年10月以约548万元购入单位，转手账面获利48%。陈庭丰补充，翘翠峰楼龄只有约10年，大部分单位成交价要860万元以上，由于单位原业主将会移民故减价让出，是少数尺价不需1万元的成交。

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