湾仔EIGHT STAR STREET指引尺价逾4万

加快推盘步伐，索价亦变得进取。太古地产旗下位于湾仔星街8号的EIGHT STAR STREET首推3伙特色户招标，实用面积497至913方尺，包括2伙连平台的两房户及1伙三房户，3月4日截标。发展商提供指引价2,028万至3,828万元，指引尺价40,805元至42,126元。

太古地产住宅业务董事杜伟业表示，EIGHT STAR STREET指引价参考同区系内已有20年楼龄的星域轩及港岛区特色单位售价，以及物业用料等。资料显示，星域轩近期的二手成交实用尺价约38,083元，换言之，EIGHT STAR STREET的指引尺价比星域轩叫高7%至10%。由于是用招标发售，指引价只是底价而已，即太古地产对项目的目标尺价要求更高。杜伟业坦言，市场对住宅刚性需求大，该盘位处星街小区，贴邻太古广场3期，料可吸纳区内上班一族，对销售有信心。

该3伙招标单位分别是2楼C室，实用面积555尺，两房一套，另有192尺平台，指引价2,338万元（尺价42,126元）；6楼B室，实用面积497尺，2房，另有154尺平台，指引价2,028万元（尺价40,805元）；19楼A室，实用面积913尺，三房，指引价3,828万元（尺价41,928元）。

只提供建筑期付款

杜伟业表示，选择这3伙率先招标，因有其代表性，付款方法只提供建筑期付款，签临约付楼价5%、3个月内再付楼价10%，而入伙时支付楼价馀额85%。