海逸豪园业主惨蚀6球

香港文汇报讯（记者 黎梓田）楼市成交表现疲弱，蚀让成交涌现。市场消息指，红磡海逸豪园有3房海景业主实蚀逾6球(600万元以上)离场，金额够买沙田第一城3房单位。

业主宁付百万辣税离场

市场消息指，海逸豪园22座高层A室录得蚀让易手，面积787方尺，属3房套连储物房间隔，可望海景，据悉连豪华装修。原叫价1,800万元，新近以1,650万沽出，尺价约20,966元，减价约150万元或8.3%。

原业主于2020年2月以1,980万元买入单位，账面蚀16.6%。由于持货仅两年多，需付楼价10%额外印花税 SSD沽货，即涉约165万元，如再计及当时入市缴税约74.2万元，以及买卖两次的佣金共约36.3万元，估计实蚀逾605万元。

富泽3房一个月劈190万

楼市气氛欠佳，不少早年买入单位的业主纷纷止赚沽货。中原地产林龙南表示，北角富泽花园富达阁高层C室，面积652方尺，3房间隔；业主最初叫价1,050万元，放盘一个月，最终累减190万元以860万元将单位易手，尺价13,190元，成交价较高位回落三成。原业主早于1981年5月仅以35.3万元买入单位，故账面仍获利超过23倍。

新界地区亦见低价个案。中原地产黄仕斌表示，将军澳中心6座高层F室，面积680方尺，采3房套房间隔，最初开价1,200万元，因原业主急让故劈价312万元或26%，以888万元易手，尺价13,059元，再创屋苑今年尺价新低。