2025-05-19 28HSE 编辑部
永泰地产 (00369) 与万科香港联手打造的沙田新屋苑——UNI Residence，今天正式公布了首批50伙单位的销售价单，开价从412.3万元起步，尺价由13,882元起。同时，发展商今日亦邀请媒体参观示范单位，项目预计于2026年9月30日完工。
永泰地产发展执行董事兼销售及市务总监锺志霖透露，首批单位包括40伙一房和10伙两房，实用面积范围为291至394平方尺。发展商为买家提供了五种不同的付款计划，并设有最高达20%的折扣优惠。折实售价最低为412.3万元，另外所有一房单位的折实价均低于500万元。
其中，入场单位为3楼C室，该单位实用面积为297平方尺，为一房间隔，折实售价为412.3万元，折实尺价为13,882元。
锺志霖补充道，此次开盘价格已考虑市场条件进行了相应的折让，并提到近三年来同区新盘柏傲庄的二手单位成交平方尺价大约为20,000元。
值得留意的是，柏傲庄属于大围站上盖物业，交通方便，而UNI Residence则需步行约10分钟才能到达显径站。在交通便利性方面，两者略有差距。
UNI Residence位于沙田显和里7号，该单幢式物业共提供240伙，户型多样，从开放式至四房单位应有尽有，实用面积介乎286至636平方尺。
万科香港的董事总经理周铭禧表示，项目的示范单位将于明日开放予公众参观，并预计在本月内开始接受意向登记以及正式开售。
翻查资料，永泰地产与万科的合夥财团，于2022年9月份以7.8638亿元中标上述项目所在地皮。以项目最高住宅楼面约89,341平方尺计算，每尺楼面地价约8,802元。项目由永泰、万科各占一半权益。
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