沙田穗禾苑高层2房户区内租客以$460万承接

世纪21阳光物业区域经理陈世民表示，该行新近促成沙田穗禾苑成交，单位为丰年阁(C座) 高层2房08室，实用面积550平方尺。单位原开价$545万，放盘9个月，期间受疫情及加息因素迟迟未能出售，业主调整叫价后减$85万，获区内租客以$460万承接，减幅15.6%，实用面积尺价$8,364。

据了解，原业主于2010年8月以$238万上址，持货12年至今沽出，账面获利$222万离场，单位期内升值93%。