沙田碧涛花园嘉丽阁(A座)中层3房套$970万成交

中原地产沙田第一城分行区域营业董事黎宗文表示，本月市场焦点落于一手新盘，分散不少二手注意力。沙田及大围区4月暂录约40宗二手成交，沙田碧涛花园4月暂录约3宗成交，屋苑最新录2期嘉丽阁(A座)中层G室，单位实用面积842平方尺，建筑面积1190平方尺，3房连套房间隔，放盘时叫价约$1050万，日前议价后以$970万易手，实用面积尺价$11520。

据了解，新买家为用家，见单位价钱合理，间隔合用，即入市单位自住。原业主则于2013年以$745万购入单位，持货10年，是次沽出单位账面获利约$225万离场，单位期内升值约30.2%。