沙田碧涛花园低层3房户$958万易手 累减约$150万

中原地产沙田第一城分区营业经理侯惠良表示，沙田碧涛花园10月暂录2宗成交，包括2期C座(怡景阁)低层A室，3房连套房间隔，单位实用面积900平方尺，建筑面积1285平方尺，年初放盘时开价约$1100万，其后减至$1000万，双方议价后以$958万易手，实用平均尺价$10,644。

据了解，新买家为用家，原业主则于2007年以$305万购入单位，持货约15年，是次沽出单位账面获利约$653万离场，单位升值约2.1倍。