沙田愉田苑F座高层3房户$392万沽 升值17.3倍

世纪21奇丰物业 - 袁丽诗经理表示，该行新近促成沙田愉田苑愉悦阁（F座）高层01室成交，单位实用面积548平方尺，属3房1厅间隔，座向西北，望市景。单位放盘约一个半月，原叫价$438万，最终减价$46万，以居二市场价$392万成交，减幅约10.5%，折合实用尺价约$7,153。

资料显示，原业主于1982年11月以$21.41万（未补地价）一手购入，持货逾42年，是次转手帐面获利约$370.59万，单位期内升值约17.3倍。

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