沙田全辉中心1房成交价$290万 期内升值约166%

中原地产大埔海日湾组分行经理巫燕虹表示，减息后买家入市信心提升，分行最新录沙田全辉中心B座中层01室，单位实用面积295平方尺，建筑面积397平方尺，一房间隔，开价约$328万，议价后以$290万沽出，实用面积平均尺价约$9,831。

中原巫燕虹表示，新买家为投资者，见单位价钱吸引，即决定购入单位收租，单位市值租金约$1.25万水平，买家料可享约5.2厘租金回报。据了解，原业主则于1999年以$109万购入单位，持货约15年，现转手账面获利约$181万离场，单位期内升值约166%。

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