2025-06-30 易发睇楼团
赎契是许多业主的人生目标之一，成功渡过供楼期后，业主有资格申请赎契，完全拥有该物业。
一般来说，从处理文件、注册到完成赎契，需要三至四个月的时间，费用约为二、三千元。部分业主即使赎契后也重新进行翻按，将借出的资金放在「按揭储蓄挂鈎户口」中以抵销利息开支，但同时楼契也可抵押在银行上。
当楼契抵押于银行时，银行会在物业的土地注册处纪录内注册一项按揭押记令，相关楼契文件将由银行保管，直至清偿所有按揭贷款。
确认有关律师行是否被认可处理赎契手续
一般来说，在接近供楼期末的几个月内，承造按揭的银行会发信通知买家需安排赎契手续，但有时银行可能遗漏通知，业主也可以主动向银行查询情况。
在律师行的安排下，将准备赎契文件交由银行签署，确认业主已清偿所有按揭贷款，并在土地注册处注册后，向银行取回楼契。然而，并非所有律师行都可以处理赎契手续，在委任律师协助前，需向承造按揭的银行查询律师行是否被认可处理赎契手续。
值得一提的是，当买家协议购入物业时，律师和银行都会查阅楼契，银行将在查阅后决定是否批出按揭。
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