2025-06-09 易发睇楼团
租务市场进入旺季,不少名人业主纷纷将其物业出租。英皇集团主席杨受成位于跑马地的豪宅One Jardine's Lookout单位最近以每月75,000元成功出租,租金回报达成2.7厘。
One Jardine's Lookout由英皇国际发展,位于跑马地跑马地宏德街1号,去年11月售出最后一个单位。该单位位于27楼C室,实用面积1,175平方尺,配4房双套间隔,当时的成交价为3,290万元,平均尺价达到2.8万元,较该项目平均尺价19,847元高出41%,创下该标准户型的尺价及成交价「双破顶」纪录。
当时英皇国际公布该单位的买家是集团主席杨受成,并将此单位赠送给其妻子。根据土地注册处的资料,该单位以公司名义持有,该公司的董事为英皇国际副主席杨政龙。
代理透露,该单位原本开价70,000元出租,但最终以75,000元成交,租金创下该屋苑的新高,尺租约为64元。根据该单位的购入价3,290万元计算,其租金回报率约为2.7厘,属理想的投资回报。
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