梅艳芳寿臣山故居获批重建

屋宇署6月批出20份建筑图则，包括已故乐坛天后梅艳芳故居所在的寿臣山恒安阁，获准建1座3层高分层住宅，总楼面约5.77万方尺。据了解，恒安阁楼龄40年，新地郭氏家族2013年以1.47亿元、尺价约36,127元购入梅艳芳故居，连同之前购入的单位，正式统一整幢业权，涉资9.37亿元，完成长达6年的收购行动。

恒安阁拆卸建5.7万尺

寿臣山乃港岛传统豪宅区， 不少名人家族及城中富豪锺情该区。翻查资料，寿山村道8号恒安阁建有12伙复式单位，面积3,341至4,075方尺不等。原业主包括朱玲玲及夏佳理家族等多位名人，其中10伙于2007年中以联合标售形式出售，最终由新地郭氏家族以7.1亿元购入，每伙平均价逾7,000万元，占整个项目逾83%业权。

至于该厦梅艳芳故居B2复式单位，早于1993年底以2,000万元买入，之后2013年易手，新地郭氏家族当时以1.47亿元购入该遗产，以面积4,069方尺折算，尺价36,127元。收购完成后，郭氏家族亦正式统一整幢恒安阁业权，这次横跨6年的收购涉资9.37亿元。

值得留意是，项目一条马路之隔的寿山村道9至19号，为新地洋房项目SHOUSON PEAK，建有31幢洋房或独立屋，每幢楼高4层，面积介乎2,713至4,271方尺，不少名人购入该屋苑，如前地监局主席陈韵云、歌手陈奕迅等。去年屋苑1幢洋房以4.3亿元售出，尺价逾10万元，创屋苑新高。

此外，山顶种植道44号项目亦批建1座3层高（另设1层停车场）的独立屋，住宅总楼面约7,852方尺。雅居乐集团副主席陈卓贤的儿子陈思远旗下大埔公路–大埔滘段住宅地，亦准在1层地库上，兴建6座3至4层高的洋房、2座8层至9层高分层住宅，总楼面9.51万方尺。

恒地2项目获批图则

其他获批项目，包括恒地大角咀万安街16至30号，批建1幢22层高商住项目（另设3层平台），总楼面约5.78万方尺，据悉项目属利奥坊系列第6期住宅发展，邻近港湾豪庭。同系大埔美新里3号亦获批图则，准建1幢21层高商住项目，涉及楼面约4.85万方尺。至于宏安地产南区鸭脷洲大街34至36号、惠风街5至9号，亦准建1幢23层高商住物业，涉及3.77万方尺。