2024-04-27 28HSE 编辑部
新盘。信置、嘉华及中海外合作发展之锦上路站柏珑I，上周五首轮388伙即日沽清后随即在周末连环加推，并敲定本周三尽推该盘馀下的327伙单位。至于柏珑II的推售部署亦有进展，信置营业部集团联席董事田兆源昨日透露，该盘已获批出预售楼花同意书，提供805伙，推售详情将于稍后时间公布。
次轮收逾6300登记超逾18倍
田兆源表示，上周五首轮推售388伙单位，即日沽清，买家中有70%为用家，不少为年轻人士，相信受惠「财爷Plan」令该类单位入场门槛下降，另外30%投资者相信是看好「北部都会区」发展机遇。有见项目反应理想，发展商于过去周末连环加推2张新价单，涉及项目馀下之327伙，并安排本周三发售。值得留意是，其中第4号价单168伙加价1%至1.5%，第5号价单159伙再加价0.5%至1%，发展商曾解释主要反映楼层及景观等因素。
价单显示，最后327个单位中，1房103伙(32%)、2房173伙(53%)、3房51伙(15%)，扣除最高16%折扣，折实价645.03万元至1,490.66万元，折实尺价17,218至20,915元不等。根据销售安排，这批327伙将于今日下午1时截票，截至昨日下午8时，项目第二轮累积收逾6,300个登记，以327伙单位计算，超额逾18倍。至于项目第1B期「柏珑II」有新动向，田兆源透露已获批预售楼花同意书。据地政总署资料，柏珑II提供805伙，预计落成时间在2024年10月14日。
五一假一手销售不足100宗
柏珑I销情报捷，但因在上周五开卖，未有计算入过去周末及劳动节3天的一手成交统计之中。据市场资讯，过去3天长假期一手市场只有一个全新盘发售，来自恒地发展的旺角利奥坊·壹隅，周日首轮推售138伙，2日内售出55伙。除此之外，市场过去3日只得零星货尾发售，整体累录约70宗成交，当中利奥坊·壹隅占74%。
The Henley II今日首轮开售
其他发展商亦持续推售旗下单位。恒地启德The Henley II将在今日开售首轮98伙，包括以价单销售92伙（1、2号价单）、招标6伙面积888方尺的第1座3房单位，楼盘昨晚截收440票。至于同系旺角利奥坊·壹隅早前已上载销售安排，加推18伙于本周四发售，面积264至328方尺，折实价662.042万元至805.204万元，折实尺价23,303元至25,579元。
此外，长实将军澳日出康城SEA TO SKY，将于周五以先到先得形式推售10伙早前被取消交易的单位。长实地产投资董事郭子威称，为配合重售，将特别安排有兴趣买家到现楼单位参观，连日已接获逾100组客前往。
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