2025-06-06 28HSE 编辑部
受零售及餐饮业市道疲弱影响，本地连锁餐饮集团景乐集团近日出售位于湾仔乙级商厦中望商业中心全层总部写字楼，成交价为2,499万元，平均尺价不足7,000元，重回该厦2011年水平。
该写字楼位于湾仔谢斐道414号中望商业中心23楼全层，建筑面积约3,600平方尺。该单位自去年起以约2,600万元放售，最新以2,499万元成交，尺价约6,942元，反映市场租售价回落至十多年之前的水平。
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据悉，原业主为景乐集团，上址为集团总部，于2003年10月以630万元购入自用。持货约22年后出售，账面获利约1,869万元，升值三倍。
景乐集团于1992年成立，旗下曾拥有逾20个餐饮品牌及超过30间餐厅。集团经营赤柱美利楼两间餐厅，于去年4月结业；旗下日式烧肉品牌「烧肉男」亦于今年2月全线结业。据集团官网资料，目前仍有约13间餐厅继续营运。
香港地产代理商总会购入湾仔中望商厦全层单位
购入今次中望商业中心高层单位的新买家为香港地产代理商总会。该会成立于1991年，会员以中小型地产代理行为主。早于2020年，该会曾斥资1,680万元购入中环阁麟街10至16号致发大厦1楼A室写字楼单位。
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此外，尖沙咀加拿分道49号夏蕙楼地下C铺，建筑面积约400平方尺，市传以4,500万元售出，尺价约11.25万元。该铺现由人气烘焙店Hashtag B以每月15万元租用，租金回报约4厘。原业主于1993年8月以1,050万元购入，账面获利约3,450万元，升幅达3.3倍。
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